appartement à vendre Annecy, Haute-Savoie

€ 650.000

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Découez cet appaement au arme atypique, idéalement situé au oisième étage d'un immeuble réhabilité en 2020. sa surface de 83 m² caez et 130 m² utile comprend une cuisine équipée, un spacieux séjour et ois ambres, le tout baigné de lumière et offrant une vue sur les toits et la montagne. dans un seeur ès vivant tout en étant calme, cet espace de vie saura vous séduire par sa qualité et son caet.À proximité immédiate, vous ouverez le square de l'evêé, parfait pour vos moments de détente, ainsi que le pa pour enfants du jardin de l'evêé pour le plaisir des plus jeunes. le pa de l'Île saintjoseph est également à côté, vous invitant à profiter de la nature. côté pratique, l'école primaire vaugelas est à 200 mèes, et le gymnase du lycée fauré également. les anspos ne sont pas en reste avec la station annecy et la gare routière d'annecy sont à moins de 300 mèes.le âteau d'annecy est à 5 min à pied et le lac d'annecy à 10 min à pied.caraéristiques teniques : dpe : c taxe foncière : 1 062 e arges de copropriété : 120e/mois mode de auffage : gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142376
reference :	fcd-4d1a-9ea0-c8eabe
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annecy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).