appartement à vendre Annecy, Haute-Savoie

Annecy – Appartement T5 en dernier étage avec stationnements en soussolSitué à Annecy, au sein d'une résidence alliant confort et fonctionnalité, ce spacieux appartement T5 de 107,40 m² prend place au dernier étage et bénéficie d'une exposition sudouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur un premier balcon de 8,77 m², idéal pour profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une chambre avec accès à un second balcon privatif de 10,10 m². Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement.Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement en soussol sont inclus avec le bien.Atouts clés :Appartement lumineux et parfaitement agencéDernier étage, exposition sudouestSituation privilégiée : à proximité immédiate du centreville, des écoles, des commerces et du centre commercial CourierAccès rapide aux lignes de bus, aux grands axes routiers (autoroute à 4 minutes) ainsi qu'à la gare TGV située à seulement 1,5 km.Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à deux pas du centre d'Annecy.Pour plus de renseignements, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1933€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937809