appartement à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 288.000

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Centrale à la ville d'Annemasse,appartement de type F 3 de 72,56m² en plus de ce métrage qui complète ce bien, une terrasse de 8,84m²,un double garage de 24,58m² et une cave de 3,15, l'appartement est exposé à l' Est en plein centre d'Annemasse,le tramway a 5mn a pied, la gare est a 10mn de l'appartement.L'appartement est au 1er étage avec ascenseur, entrée,salle de séjour avec cuisine Américaine, une chambre, une 2ème chambre,une salle de bain, et un WC séparé.Idéale investisseur locatif, ou pour un artisan. .Taxe foncière 1032eurosImmeuble de 2001Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www. georisques. gouv. fr.Vous pouvez me contacter du lundi au dimanche de 8h à 20h Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (residence avec uniquement des propriétaires) : 3035€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabiha MEDELGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6658441
reference :	830033113391
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annemasse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 288.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Annemasse - Medelgi

agent immobilier :	Optimhome Annemasse - Medelgi
nom :	Sabiha Medelgi
adressse :	6 Mme MEDELGI Sabiha Chez Alpes Secretarit 6 rue d 74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Annemasse - Medelgi

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation Estimation	Entre € 576 et € 1.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).