appartement à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 270.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Annemasse centre, à 10 minutes à pied de la gare Ceva, aux pieds des transports, des commodités et des commerces, je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 77 m² environ. Au 4ème étage, il dispose d'une vue dégagée et d'une belle luminosité par son exposition Sud/Est. Il comprend une entrée dégagée avec nombreux placards intégrés, un salon/séjour ouvert sur balcon, une cuisine séparée, aménagée et ouverte également sur un 2ème balcon. Pour son coin nuit : 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains et un wc séparé.En annexes : une cave et un garage.L'avis de l'expert : son emplacement est idéal et recherché tout en étant au calme. Idéalement agencé, il est très agréable à vivre.Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété + chauffage + ECS + Fonds de travaux ALUR) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841733)

détails du bien

Franimo nr:	#6809875
reference :	340935785381
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annemasse
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gros

agent immobilier :	Capifrance Gros
nom :	Carole Gros
adressse :	74380 Lucinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gros

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).