appartement à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 345.000

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Annemasse à deux pas de la mairie et du centre ville.\nAu 1er étage appartement T3 neuf de 53,23m²\ncomprenant entrée, séjour/cuisine, avec un accès sur le balcon, salle de bains/wc.\n2 chambres,cave, parking.\nNorme thermique RT 2012\n\nPrestations : \nCarrelages 45 x 45 cm jusqu'au T3 et 60 x 60 cm T4 / T5 dans les pièces de vie\nParquet contrecollé dans les chambres\nPeinture satinée\nSDB avec meuble vasque intégré\nWC suspendus\nMenuiseries ext aluminium\nChauffage gaz individuel dont R+7 à R+9 en plancher chauffant (T2 : électrique)\nVR électrique\nBSO électrique dans séjours cuisines R+7 à 9\nCoffres intégrés\nCloisons 72 mm isolées\nGarages et caves éclairés\n\nSécurité :\nRésidence fermée et sécurisée\nVidéophone\nVigik\nDigicode\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6825205
reference :	VA2370-SELLINGIMMO
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annemasse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sellingimmo-transac

agent immobilier :	Sellingimmo-transac
nom :	niet opgegeven
adressse :	6 rue du Parc 74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sellingimmo-transac

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).