appartement à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 215.000

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Venez découvrir cet appartement T3 de 62.47m² exposé Sud-OuestAppartement au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard.Pour le coin jour : une cuisine ouverte sur séjour avec accès au balcon.Pour le coin nuit : 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et wc séparés.En annexe, une cave incluse dans le prix.Place de parking privée allouée à l'appartement.Côté copropriété : Copropriété des années 70, calme, bien entretenue, places visiteurs.Côté emplacement : futur tram proche, toutes les commodités sont à proximitéCôté charges : provisions des charges supérieures au coût réel. 206€ de provisions par mois. Décompte arrêté : 126 € de coût réel par mois.Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, fond de travaux) : 2483€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892573

détails du bien

Franimo nr:	#7032061
reference :	340939853781
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annemasse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bejarano

agent immobilier :	Capifrance Bejarano
nom :	Bejarano
adressse :	74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bejarano

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).