appartement à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 215.000

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En plein cœur d'Annemasse, dans une rue calme et agréable, découvrez cet appartement lumineux de 60,35 m², idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de la douane. Un cadre de vie idéal : profitez d'un appartement bien agencé avec un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une cave complète cet ensemble.Possibilité d'achat de garage en sous- sol.Rénovation énergétique gain DPE en C sur la copropriété (pris en charge par les vendeurs) : la copropriété a voté une rénovation énergétique avec isolation extérieure, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2558€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898473

détails du bien

Franimo nr:	#7048368
reference :	340939957551
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annemasse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Plantier

agent immobilier :	Capifrance Plantier
nom :	Plantier
adressse :	74250 Fillinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plantier

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).