appartement à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 287.000

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Au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, venez visiter ce charmant appartement T3 traversant, idéalement situé à proximité des écoles (maternelles et primaires) ainsi que du centre commercial et à quelques pas des transports en commun desservant le centre-ville et la gare.Vous serez séduit(e) par son salon lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec une vue dégagée imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, spacieuse, est entièrement équipée et aménagée, avec un cellier attenant pour plus de praticité.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés.Une place de stationnement privative en extérieur ainsi qu'une cave et de nombreuse places de stationnement visiteurs viennent compléter ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 293, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage compris) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901687

détails du bien

Franimo nr: #7057829
reference : 340935149365
departement : Haute-Savoie
proche : Annemasse
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 71 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 287.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Montini

agent immobilier : Capifrance Montini
nom : Hugo Montini
adressse : 74940 Annecy le vieux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.239
Taxe foncière
Estimation
Entre € 574 et € 2.009
Taxe habitation
Estimation
Entre € 574 et € 1.435
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Annemasse, Haute-Savoie, référence: 340935149365

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