appartement à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 490.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Magnifique 4 pièces,traversant situé à Annemasse,à 6 minutes de la gare, au dernier étage, dans un quartier résidentiel ,calme,avec un garage sécurisé. Une rénovation contemporaine a été realisée avec gout.Vous serez accueilli par un grand séjour avec cheminée, chaleureusement meublé, qui invite à la convivialité et au bien etre. Baigné de lumière naturelle celui-ci s'ouvre sur une vaste terrasse sans vis à vis.La cuisine ouverte comprenant tous les appareils ménagers,tels que lave vaisselle, lave linge,sèche linge..... dispose d'un ilot central très actuel.Une séparation jour /nuit conduit à une suite parentale avec bain.Deux autres chambres suivent ,les trois disposant d'un grand balcon également sans vis à vis.Une douche ferme la marche d'une distribution judicieusement pensée.Dans les communs,un seul voisin sur le palier,un ascenseur ,et une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4400 Euros/an (soit 367 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7092311
reference :	immodiffusion-FNM175679
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annemasse
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).