appartement à vendre Annemasse, Haute-Savoie

À Annemasse, à deux pas de la frontière suisse, découvrez cet appartement T5 traversant de 95,45 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 28,42 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde chambre dispose de son propre petit balcon privatif. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble, garantissant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare d'Annemasse, des transports en commun, du tramway et de l'ensemble des commodités, l'appartement permet de rejoindre facilement Genève grâce au Léman Express.Un bien idéal pour une famille ou pour des frontaliers recherchant un logement spacieux, bénéficiant d'un bel extérieur et d'une situation stratégique aux portes de Genève.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1718€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958506