appartement à vendre Archamps, Haute-Savoie

€ 575.500

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A quelques minutes du centre de Carouge, Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir le "Rez-de-jardin contemporain", un appartement T4 de 88m2, située dans cette résidence sécurisée aux lignes épurées. Vous profiterez des 42 m2 d'extérieurs composés d'une terrasse et d'un jardin, exposés plein Sud. La chaudière collective à bois assure la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Les eaux pluviales sont récupérées pour l'arrosage. Deux garages et une cave sont compris. Salle de sport équipée, jardins paysagés, aires de jeux, potagers partagés, centre de coworking, et belles prestations intérieures.L'avis de l'experte: Le "Rez-de-jardin contemporain" bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du Salève. Le confort aux lignes épurées aux portes de Genève.N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6863914
reference :	340938732250
departement :	Haute-Savoie
proche :	Archamps
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 575.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daubeuf

agent immobilier :	Capifrance Daubeuf
nom :	Aude Daubeuf
adressse :	74160 Saint Julien En Genevois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daubeuf

frais estimés de ce bien à Archamps (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.088
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.151 et € 4.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.151 et € 2.877,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).