appartement à vendre Bernex, Haute-Savoie

T3 en Duplex – Dernier Étage avec Vue Montagne – ThollonlesMémisesSitué au dernier étage d'une résidence récente à deux pas de la station de ski et des commerces, ce charmant duplex T3 vous séduira par son agencement optimal et sa rénovation soignée.La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les Mémises. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour.À l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC à l'étage complètent le bien.Vous apprécierez également les deux places de stationnement privatives et une cave aménagée avec rayonnages pour un maximum de rangement.Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Dont eau froide) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) RosaMaria SOARES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912739