À vendre – Superbe appartement rénové de 137 m² au sol à Bernex, station familiale prisée !\n\nLaissezvous séduire par cet appartement atypique, entièrement rénové avec goût, situé au cœur de Bernex, charmante station familiale des Alpes qui ne manque pas d’atouts !\nOccupant l'intégralité du dernier étage, ce bien de 137 m² au sol vous accueille dans un cadre spacieux et chaleureux, offrant une véritable sensation de liberté et de confort.\n\nUn agencement fonctionnel et bien pensé\nDès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la nature environnante et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie conviviale intègre une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis.\nCôté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale préservant votre intimité, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, idéale pour le bonheur des enfants.\nEspaces supplémentaires et rangements pratiques\n\nUne vaste buanderie facilite votre quotidien et optimise l’organisation de l’espace. Deux pièces annexes viennent compléter ce bien : laissez libre cours à vos envies pour y aménager un coin lecture, une salle de jeux ou encore un bureau !\n\nAtouts supplémentaires :\nDeux places de stationnement privatives\nRésidence calme, à proximité des commodités\nAmbiance chaleureuse mêlant authenticité savoyarde et confort moderne\nEnvironnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la montagne\n\nInformations pratiques :\nPrix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (Honoraires à la charge du vendeur)\nCopropriété de 15 lots\nCharges annuelles prévisionnelles : 913 €\nAucune procédure en cours\n\nSi ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis ChâtillonsurChalaronne : Charlotte ALBERSDORFER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN
