appartement à vendre Bonneville, Haute-Savoie

€ 315.000

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Nicolas vous présente en exclusivité ce magnifique appartement niché dans une rue paisible dans l'hyper centre de la belle commune de Bonneville dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité ainsi que les berges de l'Arve pour aller vous balader en famille ou éventuellement faire du sport.Il est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement qui délimitera la partie jour et la partie nuit.La pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée d'une superficie de 30m², vous permettra de pouvoir accueillir vos invités comme il se doit. Envie de prendre l'air ? C'est possible ! La terrasse orientée plein sud avec sa vue sur les montagnes ne vous laissera pas indifférents.Le coin nuit est composé de deux chambres : la première d'une superficie de 12m² avec placard de rangement et accès sur la terrasse ; la seconde d'une superficie de 20m², considérée comme une chambre parentale, vous offrira de multiples possibilités : grand dressing, coin bureau, accès terrasse et/ou la possibilité de faire une troisième chambre.La salle de bains est composée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.Un WC indépendant et un cellier/buanderie finissent de compléter ce bien.Un double garage en sous-sol est compris dans la vente.DPE : BGES : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900865

détails du bien

Franimo nr:	#7058146
reference :	340937098611
departement :	Haute-Savoie
proche :	Bonneville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	52
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bonnet

agent immobilier :	Capifrance Bonnet
nom :	Nicolas Bonnet
adressse :	74550 Orcier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bonnet

frais estimés de ce bien à Bonneville (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).