appartement à vendre Bonneville, Haute-Savoie

€ 144.900

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Venez découvrir en exclusivité ce charmant T1 bis de 39 m² à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports.Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.Atout supplémentaire : place de parking couverte privative.Caractéristiques principales :Surface : 39 m²1er étage (sans ascenseur)Balcon pour profiter de l'extérieurPlace de parking couverte privativeRésidence calme et sécuriséeProximité du centre-ville, des commerces, écoles et transportsIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif (Rentabilité locative intéressante).Bonneville bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et d'une gare, facilitant vos déplacements vers Genève, Annecy et Chamonix.A visiter rapidement... Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899118

détails du bien

Franimo nr:	#7064194
reference :	340933224314
departement :	Haute-Savoie
proche :	Bonneville
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 144.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marcellin

agent immobilier :	Capifrance Marcellin
nom :	Floriane Marcellin
adressse :	74130 Bonneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marcellin

frais estimés de ce bien à Bonneville (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.463
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.014
Taxe habitation Estimation	Entre € 289,80 et € 724,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).