appartement à vendre Bossey, Haute-Savoie

€ 395.000

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À Bossey, à deux pas de la douane de Troinex, découvrez ce charmant appartement de type 3 qui combine à merveille confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin de 30 m², exposé idéalement et sans visàvis — un véritable prolongement du salon pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.L'appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lavemains.**Les atouts qui font la différence :** Jardin privatif au calme absolu Emplacement frontalier idéal Garage fermé + place de parking + cave Résidence entretenue et cadre verdoyantUn bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3156€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912364

détails du bien

Franimo nr:	#7107393
reference :	340937631249
departement :	Haute-Savoie
proche :	Bossey
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wolff

agent immobilier :	Capifrance Wolff
nom :	Helena Wolff
adressse :	74160 Beaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wolff

frais estimés de ce bien à Bossey (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).