appartement à vendre Charvonnex, Haute-Savoie

€ 668.500

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FILLIERE - A 12 km d'Annecy, et à quelques minutes des axes autoroutiers pour Genève, cette résidence sécurisée est idéalement située, dans un cadre champêtre, avec une vue à couper le souffle. Je vous invite à découvrir cet appartement en attique T4 de 107 m2. Vous apprécierez les 45 m2 de terrasse et de balcon orientés ouest avec vue dégagée sur les montagnes. Garage, 2 places de parking et cave compris. Prestations soignées. La norme RE 2020 vous garantit une construction plus respectueuse de l'environnement.L'avis de l'experte: un emplacement recherché, un design contemporain et élégant pour un appartement chaleureux et très fonctionnel avec des services de proximité. J'attends votre appel!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6897495
reference :	340936972674
departement :	Haute-Savoie
proche :	Charvonnex
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 668.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daubeuf

agent immobilier :	Capifrance Daubeuf
nom :	Aude Daubeuf
adressse :	74160 Saint Julien En Genevois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daubeuf

frais estimés de ce bien à Charvonnex (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.337 et € 4.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.337 et € 3.342,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).