appartement à vendre Cluses, Haute-Savoie

A retrouver uniquement chez REMAX GRAVITY : T1 de plus de 45 m² au centreville de Cluses. Idéalement situé en plein cœur de Cluses, à proximité immédiate des commerces, du centreville et non loin de la gare, spacieux appartement T1 de plus de 45 m². Appartement non meublé, actuellement loué 530 € + 130 € de charges (chauffage collectif inclus). Locataire sérieux en place, loyers à jour. Idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement donnant accès à de grands placards de rangement et à une salle d’eau avec WC. Vous trouverez également un vaste séjour lumineux, une cuisine faisant office de salle à manger ainsi qu’une arrièrecuisine avec arrivées d’eau pour machine à laver. Un balcon, une cave et une place de parking complètent ce bien  Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ?  Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . "Honoraires d’agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le 18/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 219 kWh/m²/an. Classe énergétique D. Consommation GES : 46 Wh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .