appartement à vendre Cornier, Haute-Savoie

€ 299.900

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Nouveauté!!!!Appartement T3 de 69 m² avec jardin privatif 80m2 (proche commerces et transports)Situé dans une belle copropriété bien entretenue et sécurisée de 2006, au calme et proche des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de l'autoroute, cet appartement T3 en rez-de-jardin de 69 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif de plus de 80 m², entièrement clôturé et exposé Sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.L'appartement dispose également de : 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant ainsi un maximum de confort et de rangement. Un grand parking visiteurs est également à disposition pour vos invités.A découvrir rapidement !!!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Mathilde VARDON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898786

détails du bien

Franimo nr:	#7051852
reference :	340935695469
departement :	Haute-Savoie
proche :	Cornier
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vardon

agent immobilier :	Capifrance Vardon
nom :	Mathilde Vardon
adressse :	74250 Fillinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vardon

frais estimés de ce bien à Cornier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).