appartement à vendre Cran-Gévrier, Haute-Savoie

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A vendre entre particuliers, sur la commune de Cran Gevrier, un appartement de Type 3 offrant 66.46 m2 loi Carrez, avec une terrasse de 11.25 m2.Situé dans un cadre verdoyant au bord du canal du Thiou, dans l'écoquartier des passerelles,  l'appartement est situé au 3 ème étage / 6 d'une copropri été sécurisée avec ascenseur datant de 2017. L'appartement possède de nombreux avantages dont celui d'avoir une faible consommation liée à de fortes performances énergétique, il est également fonctionnel et propose de beaux volumes. Il se compose comme suit :L'entrée avec placards aménagés en penderie et étagères menant à la pièce de vie principale de plus de 28 m2 où vous retrouverez une cuisine aménagée et semiéquipée ouverte sur le salon salle à manger avec l'accès à la terrasse exposée ouest.Côté nuit se trouvent les deux chambres dont une équipée de placards aménagés, une salle de bain avec l'emplacement pour la machine à laver et enfin, un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage de 15 m2 situé en soussol sécurisé disponible en sus au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 30/01/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie B : 96 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 720 Euros Bien en copropriété Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Annecy Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)