appartement à vendre Cruseilles, Haute-Savoie

€ 355.000

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Sur la commune de Cruseilles, venez découvrir cet appartement T3 de 71 m² situé au 1er étage de la résidence "Les Coteaux de Fésigny" (construction de 2010).L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.Vous profiterez d'un extérieur exceptionnel avec une terrasse de 60 m² ainsi qu'un jardin de 30 m², idéal pour les beaux jours.Le bien est complété par :1 garage1 cave1 place de parking extérieurUn rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Charges mensuelles : 279 €, incluant le chauffage et l'eau chaude.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3348€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933158

détails du bien

Franimo nr:	#7242572
reference :	340933069570
departement :	Haute-Savoie
proche :	Cruseilles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louvel

agent immobilier :	Capifrance Louvel
nom :	Laurie Louvel
adressse :	74800 Etaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louvel

frais estimés de ce bien à Cruseilles (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).