appartement à vendre Évian-les-Bains, Haute-Savoie

€ 495.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EVIAN LES BAINS, appartement T4 - DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - VUE LAC- GARAGE - CAVE-PARKINGSur les hauteurs de la ville, à deux pas des écoles, gare et commerces, appartement très lumineux situé en dernier étage profitant d'une splendide et imprenable vue sur le lac, les montagnes et la Suisse.La copropriété composée d'un seul bâtiment est située au calme sur un terrain paysagé occultant le vis à vis avec les immeubles voisins.Une entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée suivie de sa terrasse Nord face au Lac, une pièce de vie équipée d'un poêle ouvrant sur la terrasse Nord-ouest, 2 chambres Sud-ouest avec terrasse également, et une chambre au Nord. Salle de bains et wc ind.Pour compléter le bien, un garage et une cave en sous-sol accessible par l’ascenseur, ainsi qu'un parking ext. privé. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839691)

détails du bien

Franimo nr:	#6759114
reference :	340936402836
departement :	Haute-Savoie
proche :	Évian-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soares

agent immobilier :	Capifrance Soares
nom :	Rosa-maria Soares
adressse :	74500 Neuvecelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soares

frais estimés de ce bien à Évian-les-Bains (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).