appartement à vendre Faverges, Haute-Savoie

€ 241.000

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Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville à pied.Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking gratuit devant la résidence et d'un garage privatif en sous sol.Particuliers ou Professionnels , cet appartement sera idéal pour habiter ou exercer une profession médicale .Votre copropriété est sécurisée et votre appartement en parfait état .Pas de travaux à prévoir.Il comprend une belle pièce de vie de 31.84 m2( cuisine semi ouverte + séjour ) avec un double accès à la terrasse et au jardin.Ce bien s'adresse prioritairement aux proprietaires qui recherchent un appartement avec un jardin et un stationnement aisé et gratuit en extérieur. Il conviendra également aux personnes qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes ).Points fortsAccès centre ville à piedLa terrasse couvertePossibilité d'aménager une cuisine USLa pièce de vie dispose d'un volet roulant motoriséLes communs sont en parfait étatAccès centre ville à pied Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882704

détails du bien

Franimo nr:	#6991241
reference :	340939477435
departement :	Haute-Savoie
proche :	Faverges
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 241.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Fabrice Bailly
adressse :	69400 Limas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Faverges (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.074
Taxe foncière Estimation	Entre € 482 et € 1.687
Taxe habitation Estimation	Entre € 482 et € 1.205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).