appartement à vendre Faverges, Haute-Savoie

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville.Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence.Votre copropriété est récente sécurisée et votre appartement en parfait état.Au 2ème étage / 3.Ce T3 comprend un espace de vie 5salle à manger + cuisine ) avec sa terrasse. La cuisine elle, est actuellement indépendante mais il est possible d'obtenir une cuisine ouverte en supprimant simplement une cloison.Autre avantage , la cuisine dispose également d'un accès sur terrasse .Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine .Vous bénéficiez d'un garage en sous sol.Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes )Points fortsSuperbe terrassePossibilité d'une pièce de vie ouverte avec cuisine USLa pièce de vie dispose d'un volet roulant motoriséLes communs sont en parfait étatAccès centre ville à pied en 3 minutes Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(142) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921445