appartement à vendre Faverges, Haute-Savoie

€ 252.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

AUCUN TRAVAUX , cet appartement vient d'être intégralement rénové , il s'adresse prioritairement aux acquéreurs qui souhaitent emménager le plus rapidement possible .Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville.Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence.Votre copropriété est récente sécurisée et votre appartement en parfait état.Au 2ème étage / 3.L'exposition Sud Est est parfaite pour profiter de la terrasse .Ce T3 comprend un espace de vie salle à manger + cuisine ) avec sa terrasse. La cuisine elle, est actuellement indépendante mais il est possible d'obtenir une cuisine ouverte en supprimant simplement une cloison.Autre avantage , la cuisine dispose également d'un accès sur terrasse .Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine .Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes )Points fortsPossibilité d'acheter un garage ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Superbe terrassePossibilité d'une pièce de vie ouverte avec cuisine USLa pièce de vie dispose d'un volet roulant motoriséLes communs sont en parfait étatAccès centre ville à pied en 3 minutes Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(160) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973179

détails du bien

Franimo nr:	#7436245
reference :	340930158742
departement :	Haute-Savoie
proche :	Faverges
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	277
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Fabrice Bailly
adressse :	69400 Limas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Faverges (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).