appartement à vendre Fillinges, Haute-Savoie

€ 139.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez ce superbe T1 en duplex de 30,20 m² loi Carrez et 46,90 m² au sol,situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Un agencement optimisé et des espaces bien délimités.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand hall offrant de nombreux rangements.À l'étage, la spacieuse pièce de vie traversante séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse.Les atouts de cet appartement:- Beaucoup de rangements pour un intérieur organisé- Salle de bain refaite à neuf, chauffe eau changé en 2018- Dernier étage, gage de tranquillité et d'absence de voisins au-dessus- Proximité immédiate des commerces : boulangeries, un petit supermarché, restaurants, pharmacies, coiffeurs, salles de sport- À deux pas des promenades de santé, parfait pour les amateurs de nature et de bien-êtreNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/EDF 110/MOIS) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877726

détails du bien

Franimo nr:	#7028939
reference :	340934568626
departement :	Haute-Savoie
proche :	Fillinges
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	330
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Plantier

agent immobilier :	Capifrance Plantier
nom :	Plantier
adressse :	74250 Fillinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plantier

frais estimés de ce bien à Fillinges (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).