appartement à vendre Frangy, Haute-Savoie

FRANGY – T3 en parfait état avec parking et cave – Emplacement stratégiqueÀ proximité immédiate des commodités et idéalement situé pour les frontaliers (25 min Annecy / 35 min Genève), découvrez ce charmant 3 pièces au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 logements, dans un environnement calme.D'une surface de 86 m² au sol (59 m² Carrez), il se compose : . d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² au sol . de 2 grandes chambres avec parquet et placards . d'une salle d'eau rénovée avec espace buanderie . d'une entrée avec penderieAppartement en parfait état, aucun travaux à prévoir : isolation de qualité, chauffage électrique récent, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, faibles charges de copropriété.Exposition sudouest – Très lumineux grâce à une belle lumière naturelleEn annexes : cave + place de parking privative Exclusivité – Opportunité rare sur le secteur Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 197€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )