appartement à vendre La Clusaz, Haute-Savoie

€ 191.500

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À Vendre - Pour investisseur ou résidence secondaire Appartement avec vue imprenable à La Clusaz.Situé au cœur du charmant village de La Clusaz, cet appartement de caractère est idéal pour les amoureux de la montagne et du ski.Avec une exposition plein sud, il offre une vue à couper le souffle sur les montagnes, le village et les pistes de ski.il se compose:- D'une Entrée avec cabine et placard(parfaite pour des couchages supplémentaires ou espace de rangement)- Une Salle de bain et WC séparé pour le confort- Un Séjour lumineux avec une petite cuisine fonctionnelle.- Un Balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil et des panoramas alpins.- d'un Garage privé inclus.Cet appartement est une opportunité rare dans un emplacement aussi prisé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, vous profiterez d'un accès immédiat aux commodités du village et des pistes.**Ne manquez pas cette occasion dans l'une des stations les plus prisées des Alpes !**Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899998

détails du bien

Franimo nr:	#7055097
reference :	340937184742
departement :	Haute-Savoie
proche :	La Clusaz
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 191.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	379
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paviot

agent immobilier :	Capifrance Paviot
nom :	Jean-charles Paviot
adressse :	74450 Saint Jean De Sixt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paviot

frais estimés de ce bien à La Clusaz (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.669
Taxe foncière Estimation	Entre € 383 et € 1.341
Taxe habitation Estimation	Entre € 383 et € 957,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).