appartement à vendre La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie

€ 250.000

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Dans une petite copropriété au dernier étage (4e étage sans ascenseur), découvrez cet appartement T3-T4 offrant 80,67 m2 et de belles prestations.Description :Entrée avec placards.Cuisine équipée ouverte sur un espace salon / salle à manger, prolongé par un balcon de 6,16 m².2 chambres :Chambre 1 : 13,05 m².Chambre 2 : 8,32 m².Bureau fermé : 7,74 m².Salle de bains rénovée avec un coin buanderie.WC séparé.Les plus :Cave et garage inclus.Parking commun pour faciliter le stationnement.Situé à La Roche-sur-Foron, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités tout en offrant un cadre agréable.Toiture refaite en octobre 2024 et façade en 2017Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage + eau chaude + beaucoup d'espaces vert) : 3411€ soit 284€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888024

détails du bien

Franimo nr:	#7014738
reference :	340934998252
departement :	Haute-Savoie
proche :	La Roche-sur-Foron
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Capifrance Petey

agent immobilier :	Capifrance Petey
nom :	Delphine Petey
adressse :	74380 Lucinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petey

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Foron (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).