appartement à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 262.500

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SECTEUR CALME & VUE SUR LE MONT BLANCCet appartement est situé au Grattague dans le quartier des Communailles à St Gervais Les Bains.Il s'agit d'un T2 + cabine + mezzanine dans une résidence avec piscine, tennis et à coté les navettes pour l'accès directe aux pistes. Avec une surface intérieure de 35,93 m² Carrez + 25,79m² (<1,80m) pour une surface aux sol totale de 61,72m², il dispose d'une entrée avec rangement, une chambre double avec balcon, une cabine avec des lits super posé, une grande pièce de vie avec un balcon et vue magnifique sur le Mt Blanc, mezzanine pour une espace télé et/ou espaces de couchages et une salle d'eau + WC.Ce bien est vendu avec un casier à ski et la résidence est dotée de nombreuses places de stationnements mutualisées + une buanderie dans les parties communes. Vendu meublé et équipé. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1619€ soit 134€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907626

détails du bien

Franimo nr:	#7092076
reference :	340936061190
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	412
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Johnston

agent immobilier :	Capifrance Johnston
nom :	Mark Johnston
adressse :	74170 Les Contamines Montjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Johnston

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).