appartement à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 715.000

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LES CONTAMINESMONTJOIE – Secteur La FrasseAppartement 125 m² Loi Carrez dans un chalet – Vue Mont JolySitué dans un chalet de trois appartements construit en 1996 et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement de 125 m² avec sa terrasse exceptionnelle de 66 m² exposée SudOuest. Vous profiterez d'une luminosité optimale et d'une vue panoramique imprenable sur le Mont Joly.Composition :Niveau 0 :Une chambre avec salle d'eau et WCUne pièce attenante offrant la possibilité de créer un studio indépendantDeux garages fermésBuanderie et skiroomAccès direct à l'étageNiveau 1 :EntréeSpacieuse pièce de vie avec insert et trois portesfenêtres donnant sur la terrasse et le jardinCuisine et salle à manger équipées avec vue spectaculaire sur le Mont JolyTerrasse / balconGrande chambreSalle de bains avec douche, baignoire et WCWC séparésAtouts :Charges de copropriété minimalesChalet très bien entretenu et équipéVue dégagée et ensoleillement optimalPossibilité d'aménagement supplémentaire (studio indépendant)Tous les avantages d'un chalet, avec le confort d'un appartement Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921370

détails du bien

Franimo nr:	#7136666
reference :	340935217397
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 715.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	377
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Johnston

agent immobilier :	Capifrance Johnston
nom :	Mark Johnston
adressse :	74170 Les Contamines Montjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Johnston

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.430 et € 5.005
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.430 et € 3.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).