appartement à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 145.000

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À seulement quelques pas de la télécabine de Montjoie et des commerces, ce studio cabine de 27 m² allie confort, praticité et authenticité. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il est vendu partiellement meublé, prêt à vous accueillir pour vos séjours ou vos locations.Agencement fonctionnel :- Entrée cabine avec canapé BZ et lit suspendu, parfait pour accueillir famille ou amis- Salle de bains et WC séparés- Séjour lumineux avec kitchenette équipée et canapé convertible- Un balcon plein sud offrant une superbe vue sur les montagnes et un ensoleillement maximumLes + qui font la différence :Parking couvert privatif : fini le casse-tête du stationnementCave et casier à skis pour un rangement optimiséAccès à la piscine de la copropriété, un vrai plus pour profiter de l'été en montagneCe studio est une opportunité idéale, que vous recherchiez un pied-à-terre chaleureux ou un investissement locatif attractif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3117€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913464

détails du bien

Franimo nr:	#7148949
reference :	340937413028
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	474

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rosset

agent immobilier :	Capifrance Rosset
nom :	Christel Rosset
adressse :	74170 Les Contamines Montjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rosset

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).