appartement à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 105.000

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Un studio aux Hameaux du Lay avec tout ce qu'il vous faut et jusqu'à 4 couchages !Dans l'entrée : un lit en hauteur et une penderie dessous mais vous pouvez décider d'y installer un couchage supplémentaire. une salle de bains avec les toilettes séparées.Dans le saloncuisine de 11.75m² : la partie salon offre un rangement masqué par un rideau et un canapé double qui se déplie aisément. la partie cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction et d'une table haute pour manger confortablement.Le balcon, orienté Nord Est, vous permet de profiter de la lumière du matin et de pouvoir garder les volets ouverts même en plein été !L'appartement est vendu avec un casier à skis et la résidence a son parking privé fermé.En plus, la toiture a été refaite en 2024 !Venez visiter sans plus tarder votre futur pied à terre aux Contamines Montjoie à 2h30 de Lyon, 1h20 d'Annecy et 1h10 de Genève et son aéroport.Une visite virtuelle est disponible (NB : je suis la seule personne à recevoir vos coordonnées) alors visitez en toute autonomie puis appelezmoi pour visiter en vrai ! Nombre de lots de la copropriété : 482, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(budget prévisionnel + cotisation fonds travaux) : 1007€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940464

détails du bien

Franimo nr:	#7263412
reference :	340938599921
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dos Reis

agent immobilier :	Capifrance Dos Reis
nom :	Julie Dos Reis
adressse :	74170 Les Contamines Montjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dos Reis

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).