appartement à vendre Les Gets, Haute-Savoie

€ 2.145.000

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À VENDRE – Appartement d'exception de 160 m² aux Gets, aux pieds des pistesAu cœur de la station des Gets, découvrez ce superbe appartement de 160 m² offrant des prestations haut de gamme, situé à deux pas des pistes et des remontées mécaniques.Description du bien :Superficie : 160 m²Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et espace salon cosyGrande terrasse et balcon, parfaits pour profiter des vues sur les montagnes4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain privativeFinitions et matériaux de très haute qualité : bois noble, pierre naturelle, équipements haut de gammeCasier à skis, cave et stationnement privé en sous-solLa résidence :Bâtiment récent avec prestations de standingSécurité optimaleEmplacement privilégié :Accès direct aux pistes et aux remontées mécaniquesÀ quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et restaurantsUn bien rare aux Gets, parfait pour des séjours en famille ou comme investissement premium en montagne.contactez nous pour plus de renseignements Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903598

détails du bien

Franimo nr:	#7064070
reference :	340936411699
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Gets
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.145.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barthel

agent immobilier :	Capifrance Barthel
nom :	Geoffrey Barthel
adressse :	74250 Fillinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barthel

frais estimés de ce bien à Les Gets (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 149.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.290 et € 15.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.290 et € 10.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).