appartement à vendre Loisin, Haute-Savoie

€ 337.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Vendre : Superbe Appartement T3 au Dernier Étage de 65 m² avec Terrasse Ouest, Proche Commodités à LoisinVous recherchez un appartement lumineux et confortable avec une belle vue dégagée ? Ce T3 de 65 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à Loisin, est l'opportunité idéale !Description :Cet appartement dispose d'un grand séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et moderne. Les deux chambres confortables offrent un cadre de vie agréable, parfait pour une petite famille ou un couple.Environnement :Idéalement situé à Loisin, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier calme et résidentiel.Ne laissez pas cette opportunité !Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ce T3 au dernier étage est un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement lumineux et bien situé. Appelez-nous dès maintenant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 951€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880888

détails du bien

Franimo nr:	#6985826
reference :	340936034984
departement :	Haute-Savoie
proche :	Loisin
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Lucas Loison
adressse :	74800 La Roche Sur Foron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Loisin (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).