appartement à vendre Marignier, Haute-Savoie

€ 212.800

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Dans une petite résidence, découvrez cet appartement T2 de 39m² offrant un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pieds de la gare, un emplacement privilégié et pratique.L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie avec balcon de 8m² et une cuisine à réaliser à votre goût. Une chambre, une salle d'eau, un cellier/buanderie et des wc séparés.Cet appartement est proposé à la vente avec une une place de parking extérieur.Le chauffage est individuel au gaz.Parfait pour un premier achat ou un investisseur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891155

détails du bien

Franimo nr:	#7024483
reference :	340931305313
departement :	Haute-Savoie
proche :	Marignier
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 212.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louvel

agent immobilier :	Capifrance Louvel
nom :	Laurie Louvel
adressse :	74800 Etaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louvel

frais estimés de ce bien à Marignier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.490
Taxe habitation Estimation	Entre € 425,60 et € 1.064
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).