appartement à vendre Marignier, Haute-Savoie

€ 188.000

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À Vendre : Charmant T2 de 39 m² avec Balcon – Marignier avec parking sous solDécouvrez ce bel appartement T2 de 39 m², moderne et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Description :Pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente.Cuisine ouverte sur séjour.Chambre parentale confortable.Salle de bain moderne et pratique.Cellier pour un rangement optimisé.Atouts :Situé dans une résidence récente, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare de Marignier et du centreville, vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied.Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 702€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939037

détails du bien

Franimo nr:	#7259347
reference :	340931978989
departement :	Haute-Savoie
proche :	Marignier
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Lucas Loison
adressse :	74800 La Roche Sur Foron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Marignier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).