appartement à vendre Meillerie, Haute-Savoie

Rare à la vente, ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et passion saura séduire les amateurs de biens d'exception. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, confortable et chaleureux.Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de son coin montagne.Situé en étage, il a la particularité d'être traversant, offrant une luminosité naturelle, optimale ainsi qu'une vue magnifique sur les montagnes, le massif des mémises.Du balcon vous bénéficierez d'une étourdissante vue panoramique sur le lac, le massif du Jura et la Suisse voisine.La commune de THOLLON LES MEMISES, charmante station de ski à taille humaine, séduit aussi en dehors de la saison hivernale. Elle ravira les amoureux de la montagne grâce à ses innombrables sentiers de randonnée et ses activités de plein air tout au long de l'année.De plus, distante de 15 minutes environ de la commune d' EVIAN LES BAINS, vous pourrez rapidement bénéficier à la belle saison, de baignades dans le lac ainsi que de nombreuses activités nautiques.En outre, moins de trente minutes de route seulement vous ouvriront les portes de la Suisse voisine.J'allais oublier !!!...... une cave ainsi qu'un garage accessible depuis l'intérieur de la résidence viennent compléter ce joyaux.Il ne me reste qu'à attendre vos nombreux appels, afin d'organiser, le plus rapidement possible, la visite qui ne vous laissera aucunement indifférent, ce dont je ne doute pas un seul instant. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage Eau Communs) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911555