appartement à vendre Meythet, Haute-Savoie

€ 439.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent ce magnifique appartement T4 en étage, idéalement situé sur le secteur d'Annecy Meythet.***Voir la vidéo disponible sur nos annonces***Géographiquement, ce T4 est idéalement situé sur l'axe Annecy Nord, vous pourrez donc accéder aisément, si besoin, à l'autoroute pour vous rendre sur Aix Les Bains, la vallée de l'Arve, Genève, idéal Frontaliers par exemple…Imaginezvous, rentrer après une journée bien remplie ou profiter simplement le weekend en toute quiétude, de ce joli appartement traversant, lumineux avec sa double exposition, et desservie par ascenseur.L'agencement intérieur de ce bien :une belle entrée qui dessert le salon / séjour / cuisine, à gauche de celleci, ainsi qu'une chambre.A droite cette entrée, SDB, WC séparé, 2 chambres dont une de 15m², avec une vue magnifique et imprenable, sur les montagnes (La Tournette) .LES 3 ATOUTS :l'attrait du secteur avec ses nombreuses commodités (écoles, commerces, bus, ...)sa double expositionses 2 balconsEn annexe, une cave de 7 m², complète ce bien.En sus du prix affiché, un garage simple avec électricité, est possible pour agrémenter votre quotidien.Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans un appartement tout confort, idéale pour une famille, ou un investisseur !Bien disponible rapidement.Je vous invite à visionner la vidéo qui confirme l'attrait de ce bien...Pour échanger sur ce T4, contactezmoi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire.(Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h) Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2990€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947001

détails du bien

Franimo nr:	#7303096
reference :	340938090086
departement :	Haute-Savoie
proche :	Meythet
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 439.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebert

agent immobilier :	Capifrance Lebert
nom :	Francis Lebert
adressse :	74000 Annecy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lebert

frais estimés de ce bien à Meythet (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.759
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 879,80 et € 2.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).