appartement à vendre Montagny-les-Lanches, Haute-Savoie

€ 516.000

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Découez cet appaement moderne de 102 m², idéalement situé au rezdeaussée d'un bâtiment de ois étages. avec ses deux ambres, un grand séjour lumineux de 50 m² et une cuisine équipée séparée, cet espace de vie combine confo et praticité. vous apprécierez le baon ainsi qu'un jardin paagé, parfait pour profiter des bees journées ensoleiées. les arges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une option intéressante pour voe futur nid.l'emplacement est paiculièrement avantageux, avec l'école primaire sous alery à seulement 205 mèes, idéale pour les famies. pour les moments de détente, le pa balade iou et le square paul valéry se ouvent à quelques pas, offrant de magnifiques espaces ves pour se ressouer. les anspos en commun sont également à proximité, avec la gare routière d'annecy à 741 mèes, facilitant vos déplacements.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1174 e arges de copropriété : 45 e dpe : f mode de auffage : individuel au gaz mode de disibution de l'eau : gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7214518
reference :	e16-4803-8d69-2e5bfc
departement :	Haute-Savoie
proche :	Montagny-les-Lanches
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 516.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	349
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Montagny-les-Lanches (Haute-Savoie)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.994
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.032 et € 3.612
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.032 et € 2.580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).