appartement à vendre Neydens, Haute-Savoie

€ 1.001.000

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Le Domaine Lumirama, à CollongessousSalève, offre un cadre rare entre nature et confort moderne.L'emplacement et le projet n'ont pas de concurrence dans le secteurSitué au pied du Salève, il profite d'un environnement calme avec une vue dégagée sur le lac Léman et Genève.Les bâtiments sont entourés d'espaces verts réfléchis , où l'on circule à pied dans une atmosphère paisible car tous les parkings et garages sont en sous solsLa frontière suisse se trouve à quelques minutes seulement, ce qui permet de travailler à Genève tout en vivant dans un cadre plus serein.Un équilibre idéal entre vie active et tranquillité au quotidien.Les travaux ont commencé, le terrain appartient au promoteur et il n'y a aucuns recours sur le projet Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1635€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927797

détails du bien

Franimo nr:	#7170356
reference :	340938245873
departement :	Haute-Savoie
proche :	Neydens
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.001.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mazzeo

agent immobilier :	Capifrance Mazzeo
nom :	Sebastien Mazzeo
adressse :	74100 Vetraz monthoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazzeo

frais estimés de ce bien à Neydens (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.362
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.002 et € 7.007
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.002 et € 5.005
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).