appartement à vendre Pers-Jussy, Haute-Savoie

€ 438.000

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Situé sur les hauteurs de Pers-Jussy, appartement atypique de 197 m², conçu comme une maison, offre un cadre de vie spacieux et confortable avec un jardin privatif de 200 m².Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'un séjour indépendant, idéal pour créer différents espaces de vie. Un local privé extérieur, attenant au logement, est également à disposition.À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cour privative permet également de stationner au moins 3 véhicules, un véritable atout dans ce secteur.Grâce à sa superficie et à son emplacement, ce bien offre également la possibilité d'aménager un appartement destiné à la location, que ce soit à l'année ou en saisonnier.À proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement type maison allie espace, confort et praticité.Une exclusivité CAPIFRANCE – Pour plus d'informations contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.891183

détails du bien

Franimo nr:	#7058205
reference :	340937618229
departement :	Haute-Savoie
proche :	Pers-Jussy
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 438.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marcellin

agent immobilier :	Capifrance Marcellin
nom :	Floriane Marcellin
adressse :	74130 Bonneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marcellin

frais estimés de ce bien à Pers-Jussy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.628
Taxe foncière Estimation	Entre € 876 et € 3.066
Taxe habitation Estimation	Entre € 876 et € 2.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).