appartement à vendre Présilly, Haute-Savoie

€ 769.000

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Résidence de haut standing située dans un domaine arboré au centre de Collonges Sous Salève, à proximité de Genève, des transports et des commerces.Spacieux Appartement T3 attique de 82.35 m² avec terrasse de plus de 72 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur Genève et son jet d'eau : hall d'entrée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès sur terrasse, buanderie, 2 chambres avec placard intégré, 2 salles de bains et un wc séparé. Toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse, véritable lieu de vie en été comme en intersaison. En annexes : un garage double avec électricité et une cave.Cette résidence très moderne est conçue avec des matériaux de qualité : baie vitrée du séjour en aluminium, carrelage 60X60 + parquet bois pour les chambres (nombreux choix dans la gamme du promoteur), plancher chauffant hydraulique dans toutes les pièces, fenêtres oscillo-battantes...Me contacter pour plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6852162
reference :	340939621132
departement :	Haute-Savoie
proche :	Présilly
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 769.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gros

agent immobilier :	Capifrance Gros
nom :	Carole Gros
adressse :	74380 Lucinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gros

frais estimés de ce bien à Présilly (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.401
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.538 et € 5.383
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.538 et € 3.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).