appartement à vendre Reignier, Haute-Savoie

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? Ce superbe T4 au cœur de Reignier va forcément vous séduireNichée au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cette belle surface vous accueille avec une entrée pratique qui mène directement vers une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon baigné de lumière. L'atout charme ? L'accès à une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un moment de détente.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing astucieux pour optimiser vos rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Ce n'est pas tout : ce bien dispose également d'une place de parking en soussol sécurisé, d'une place extérieure et d'une cave, de quoi allier confort et praticité au quotidien.Avec sa proximité immédiate du centre et des commerces, cet appartement coche toutes les cases ! Ne passez pas à côté de cette opportunité et appelezmoi, je vous ouvre la porte de votre futur chezvous ! Nombre de lots de la copropriété : 760, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Syndic, entretien ascenseur, fond de travaux, entretien chaudière, entretien VMC, assurance immeuble, entretien des communs et extérieurs) : 2204€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919698