appartement à vendre Rumilly, Haute-Savoie

€ 244.500

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T2 Neuf avec Terrasse, Parking et Cave – Rumilly CentreMaxime Guichoux & Capifrance vous proposent ce T2 de 44,29 m², situé en hyper centre de Rumilly, à deux pas des commerces, écoles et transports.Neuf et livré récemment, il offre de belles prestations modernes et une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée.Atouts & Prestations : Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte Terrasse carrelée de 12 m² avec prise et point lumineux, accessible depuis le séjour et la chambre Chambre avec placard intégré, salle d'eau moderne, WC séparé Chauffage au sol, volets roulants électriques, menuiseries haut de gamme Porte blindée, ascenseur, copropriété neuve Cave et parking privatif en sous-solHyper centre de Rumilly, résidence calme et sécurisée, tout accessible à piedUne question ? Une visite ? Appelez Maxime ! Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.894714

détails du bien

Franimo nr:	#7061115
reference :	340939421085
departement :	Haute-Savoie
proche :	Rumilly
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 244.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guichoux

agent immobilier :	Capifrance Guichoux
nom :	Maxime Guichoux
adressse :	74000 Annecy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guichoux

frais estimés de ce bien à Rumilly (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.315
Taxe foncière Estimation	Entre € 489 et € 1.712
Taxe habitation Estimation	Entre € 489 et € 1.222,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).