appartement à vendre Saint-Cergues, Haute-Savoie

€ 286.000

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Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève,\ndans une petite résidence de 23 logements appartement T3 rez de chaussée de 56m².Comprenant entrée, séjour/cuisine ouverte sur terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains, wc, cave.\nChauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement.\nIsolation thermique renforcée.\nDouble vitrage.Parquet stratifié dans les chambres.\nCarrelage dans les pièces humides.\nFaïence baignoire ,meuble sous vasque.\nAscenseur à variation deservant tous les niveaux.\nEclairage des parties communes par détecteur de présence. \nParking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol.\n\nA proximité centre ville,commerces et de ses infrastructures scolaire.\nCommunes proches de Saint-Cergues.\nMachilly,Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales.\nVille la grand.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#6825188
reference :	VA2256-SELLINGIMMO
departement :	Haute-Savoie
proche :	Saint-Cergues
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 286.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sellingimmo-transac

agent immobilier :	Sellingimmo-transac
nom :	niet opgegeven
adressse :	6 rue du Parc 74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sellingimmo-transac

frais estimés de ce bien à Saint-Cergues (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 572 et € 1.430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).