appartement à vendre Saint-Jeoire, Haute-Savoie

€ 290.000

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SAINT JEOIRE, à 5 minutes en voiture du centre, de ses commerces et de ses écoles, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 66 m² environ entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements (pas de syndic ni de charges).Ce bien se distingue par un atout rare : un terrain privatif de plus de 700 m² offrant un véritable cadre de vie d'une maison ! Vous bénéficiez d'une entrée indépendante, d'une cuisine entièrement équipée (neuve), d'un salon / Séjour ouvert sur sa terrasse et son jardin. Pour le coin nuit : 2 chambres, une salle de douche avec meuble vasque et un wc séparé.Tout l'intérieur a été refait avec attention pour conjuguer confort et praticité.Pour vos voitures ? Ce grand terrain est suffisant pour accueillir plusieurs véhicules sans aucune contrainte.L'appartement dispose d'un soussol en cave permettant d'optimiser vos rangements.L'avis de l'expert : l'emplacement en cadre campagne avec son spacieux terrain invite au calme et au bienêtre. Cet appartement vit comme une maison.Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916686

détails du bien

Franimo nr:	#7120562
reference :	340937648468
departement :	Haute-Savoie
proche :	Saint-Jeoire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gros

agent immobilier :	Capifrance Gros
nom :	Carole Gros
adressse :	74380 Lucinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gros

frais estimés de ce bien à Saint-Jeoire (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).