appartement à vendre Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie

€ 399.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À découir sans tarder, ce bel appaement t3 moderne à saintjulienengenevois, idéalement situé proe de la frontière suisse, des anspos en commun et du cenevie, aessible en seulement 5 minutes."br /"situé en étage élevé, l'appaement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnee sur le salève et d'un ensoleiement optimal, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. les volumes sont généreux et l'agencement parfaitement pensé, éant un espace de vie spacieux, lumineux et confoable."br /"le séjour, aleureux et contemporain, s'oue sur une cuisine ouvee moderne, entièrement intégrée, idéale pour les moments de convivialité. l'ensemble est décoré avec goût, dans un style résolument moderne et soigné."br /"l'une des ambres donne direement aès à la teasse, véritable atout de l'appaement, permeant de profiter pleinement de moments agréables en extérieur, avec une vue dégagée et sans visàvis."br /"d'une surface de 70 m², ce t3 à vendre à saintjulienengenevois répond parfaitement aux aentes des frontaliers, grâce à sa proximité immédiate de la frontière (5 minutes) et à ses aès rapides aux axes de anspo."br /"un garage fermé complète ce bien, un avantage rare et ès reehé dans le seeur."br /"les atouts reehés :"br /"appaement t3 saintjulienengenevois"br /"proe frontière suisse , idéal frontalier"br /"vue dégagée sur le salève"br /"etage élevé"br /"appaement lumineux et ensoleié"br /"teasse agréable"br /"cuisine ouvee moderne"br /"décoration contemporaine"br /"garage fermé"br /"anspos et cenevie à proximité immédiate"br /""br /"un appaement é en main, aiant emplacement satégique, confo moderne et qualité de vie, à visiter sans tarder."br /"contaeznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. agence mpi ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245236
reference :	217912976
departement :	Haute-Savoie
proche :	Saint-Julien-en-Genevois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-en-Genevois (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).