appartement à vendre Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie

prix sur demande

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À seulement 4 km de PlanlesOuates, ce studio lumineux et entièrement rénové est l’adresse idéale pour les frontaliers ou les nouveaux arrivants à la recherche d’un cadre de vie pratique, moderne et tout confort. Situé dans la résidence SaintGeorges, route des Vignes à SaintJulienenGenevois, il offre un cadre de vie pratique et agréable : bus direct pour Genève, douanes de Perly et Soral à 5 minutes, gare SNCF à 1,3 km, axes autoroutiers A40/A41 à proximité et futur tramway à venir. Le logement Ce grand studio lumineux de 28 m², entièrement rénové et décoré avec goût, séduit par son style contemporain et son équipement complet. L’appartement est loué meublé et équipé : TV HD 4K, internet, literie de qualité, cuisine design entièrement aménagée, machine Nespresso, lavelinge, etc. Un grand balcon permet de profiter des beaux jours et une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout dans une résidence récemment rénovée sur le plan énergétique, avec double vitrage, volets électriques, gardien et parking collectif sécurisé (accès par badge). Composition Pièce de vie avec grand lit moderne, mobilier de qualité, TV et rangements Espace bureau aménagé avec rangements intégrés Cuisine équipée (plaques induction, four grill/microondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles, machine Nespresso, etc.) Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, lavelinge et WC Grand placard avec penderie et étagères Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple, souhaitant un cadre confortable, moderne et proche de Genève. Idéal pour nouveaux arrivants, stagiaires ou frontaliers. Conditions Disponibilité : de suite Loyer : 1199 € CC (charges comprenant chauffage, eau chaude/froide, internet. Électricité à la charge du locataire) Frais d'agence : 13€/m² Dépôt de garantie : 2198 € Nous recherchons des personnes sérieuses et soigneuses. La garantie visale (gratuite) ou garantme est obligatoire Dépôt de garantie : 2198 €. Honoraires charge locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : € TTC. état des lieux d'entrée: € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7277827
reference :	750811014-16
departement :	Haute-Savoie
proche :	Saint-Julien-en-Genevois
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	prix sur demande

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max gravity

agent immobilier :	Re/max gravity
nom :	Carla Lopes
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max gravity

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-en-Genevois (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	Pas disponible
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 0 et € 0
Taxe habitation Estimation	Entre € 0 et € 0
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).