appartement à vendre Saint-Martin-Bellevue, Haute-Savoie

€ 274.000

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À SaintMartinBellevue, laissezvous séduire par ce charmant appartement T3 traversant de 56 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété récente et conviviale.La pièce de vie de 24 m² s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur le Parmelan. Avec ses deux chambres lumineuses, une place de parking, une cave, et une proximité des commerces et des écoles, cet appartement allie confort et praticité. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, il est parfaitement situé pour rejoindre Annecy ou la frontière Suisse.Une seconde place de parking et un garage sont disponibles en supplément.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927265

détails du bien

Franimo nr:	#7170501
reference :	340936451155
departement :	Haute-Savoie
proche :	Saint-Martin-Bellevue
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cocatrix

agent immobilier :	Capifrance Cocatrix
nom :	Arnaud Cocatrix
adressse :	74330 Poisy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cocatrix

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-Bellevue (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).